UNE MAISON 3 pièces — 230 600 €
23 BD DE LA LENE 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²3 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB44
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RDBM9
Arrêts les plus proches
Rte De BassanRDBM78 m
Rte De BassanRDBM84 m
Rte De BassanRDBM84 m
PontRDBM219 m
PontRDBM219 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 600 €prix moyen
2025
230 600 €
3 843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé34 · 191 m
Commerces11 · 183 m
Sport/Loisirs6 · 305 m
Enseignement4 · 449 m
Transports2 · 427 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph447 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry554 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin709 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet986 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
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1
1 logement99 m²1
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1
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1
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