UNE MAISON 3 pièces — 162 600 €
26 RUE FERNAND LAPORTE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 600 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH458
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Victor Hugo-Saint-Roch
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars Régionaux 16 - Charente4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
V. HugoCars Régionaux 16 - Charente181 m
ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente185 m
GuichardMobius (Grand Angoulême)633 m
AngoulêmeFlixBus-eu;FlixTrain-eu882 m
Angoulême - Bus StationBlaBlaCar Bus942 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+103,3% évolution globale
120 760 €prix moyen
2025
162 600 €
1 579 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2023
155 440 €
1 509 EUR/m² +82,9% 2017
85 000 €
924 EUR/m² +6,3% 2015
80 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (506)
Services publics209 · 60 m
Santé174 · 84 m
Commerces74 · 100 m
Sport/Loisirs24 · 64 m
Enseignement15 · 88 m
Tourisme6 · 153 m
Transports4 · 687 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo53 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alfred de Vigny94 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson512 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine581 m · Public
Collège
Collège Jules Michelet651 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1