UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
5 CHE DE LA MER 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²2 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP314
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591124. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)15
Arrêts les plus proches
Pierre LotiR'bus (Rochefort Océan)190 m
Pierre LotiR'bus (Rochefort Océan)199 m
Pierre LotiR'bus (Rochefort Océan)208 m
Centre Commercial FourasR'bus (Rochefort Océan)303 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)315 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
2 630 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics29 · 67 m
Santé10 · 70 m
Sport/Loisirs10 · 515 m
Commerces7 · 333 m
Tourisme3 · 610 m
Enseignement1 · 569 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
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1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1