UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
18 RUE PIERRE LOTI 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 309 m²
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP86
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058239. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)15
Arrêts les plus proches
CadoretR'bus (Rochefort Océan)195 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)251 m
CadoretR'bus (Rochefort Océan)282 m
Pierre LotiR'bus (Rochefort Océan)308 m
Pierre LotiR'bus (Rochefort Océan)316 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D937CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D937CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
4 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics31 · 54 m
Santé12 · 182 m
Sport/Loisirs10 · 478 m
Commerces7 · 432 m
Tourisme3 · 490 m
Enseignement1 · 514 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1