UNE MAISON 3 pièces — 270 035 €
11 RUE JEAN BOUIN 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 035 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR2
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373195. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)21
Arrêts les plus proches
Centre Commercial FourasR'bus (Rochefort Océan)236 m
Centre CommercialR'bus (Rochefort Océan)252 m
Centre Commercial FourasR'bus (Rochefort Océan)283 m
Pierre LotiR'bus (Rochefort Océan)294 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
270 035 €prix moyen
2025
270 035 €
3 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics33 · 48 m
Santé13 · 144 m
Sport/Loisirs10 · 286 m
Commerces7 · 216 m
Tourisme3 · 598 m
Enseignement1 · 366 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras412 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1