UN APPARTEMENT 4 pièces — 154 800 €
38 RUE PAUL LAFARGUE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 800 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP531
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eurasante
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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LOOS - Ferme d'EnnequinRHDF-59-P2269 m
Ferme D'EnnequinILEVIA270 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+31,7% évolution globale
111 556 €prix moyen
2025
154 800 €
2 345 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2025
109 900 €
3 140 EUR/m² +632,7% 2024
15 000 €
+328,6% 2022
3 500 €
-93,0% 2022
49 920 €
3 120 EUR/m² -80,0% 2021
250 000 €
3 086 EUR/m² -5,7% 2020
265 000 €
3 081 EUR/m² +126,5% 2020
117 000 €
1 773 EUR/m² +17,0% 2018
100 000 €
2 857 EUR/m² +124,7% 2017
44 500 €
2 781 EUR/m² -62,1% 2015
117 500 €
1 808 EUR/m²Biens comparables
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