UN APPARTEMENT 3 pièces — 54 464 €
273 AV GEORGES DUPONT 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 464 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AN1
Contenance6 923 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc du Château
Revenus
21 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,10%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA206 m
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA206 m
Loos MairieILEVIA244 m
LeclercILEVIA263 m
MirabeauILEVIA325 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
33 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+2 495,0% évolution globale
134 784 €prix moyen
2025
181 650 €
2 978 EUR/m² +47,8% 2025
122 900 €
2 410 EUR/m² -1,7% 2025
125 000 €
2 778 EUR/m² +129,5% 2025
54 464 €
813 EUR/m² +580,8% Vente actuelle 2025
8 000 €
-95,5% 2024
178 000 €
2 871 EUR/m² +7,2% 2024
166 000 €
2 406 EUR/m² -35,4% 2024
257 000 €
2 124 EUR/m² +108,9% 2024
123 000 €
2 510 EUR/m² +778,6% 2024
14 000 €
-91,9% 2023
172 500 €
2 654 EUR/m² +39,1% 2023
124 000 €
2 756 EUR/m² -17,9% 2023
151 000 €
2 961 EUR/m² +7,9% 2022
140 000 €
3 111 EUR/m² -4,4% 2022
146 500 €
2 873 EUR/m² -16,8% 2022
176 100 €
2 795 EUR/m² -17,6% 2022
213 802 €
2 777 EUR/m² +23,2% 2022
173 500 €
2 798 EUR/m² +29,0% 2022
134 500 €
2 745 EUR/m² -41,2% 2021
228 850 €
2 384 EUR/m² +67,7% 2021
136 500 €
2 676 EUR/m² -10,5% 2021
152 500 €
2 346 EUR/m² -3,8% 2021
158 500 €
2 598 EUR/m² +40,3% 2021
113 000 €
2 568 EUR/m² +9,7% 2021
103 000 €
2 452 EUR/m² -26,4% 2020
140 000 €
2 121 EUR/m² -23,1% 2020
182 000 €
2 758 EUR/m² +27,3% 2020
143 000 €
2 979 EUR/m² -0,7% 2020
144 000 €
2 149 EUR/m² -42,4% 2020
250 000 €
2 252 EUR/m² +2 172,7% 2019
11 000 €
-93,3% 2019
164 650 €
2 533 EUR/m² +53,2% 2019
107 500 €
2 150 EUR/m² +7,0% 2019
100 500 €
2 393 EUR/m² -15,5% 2019
119 000 €
2 333 EUR/m² +6,3% 2018
112 000 €
2 240 EUR/m² -37,8% 2018
180 000 €
2 647 EUR/m² +85,6% 2018
97 000 €
1 940 EUR/m² -33,7% 2017
146 300 €
2 251 EUR/m² +21,4% 2017
120 500 €
2 869 EUR/m² +45,2% 2015
83 000 €
2 075 EUR/m² -38,1% 2015
134 000 €
1 942 EUR/m² +1 814,3% 2014
7 000 €
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