UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €

1 RUE PAUL BARBRY 59120 LOOS
Vendu le 31 mars 2025
2 266 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 167 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AP487
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro487

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233039. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ennequin

Revenus

21 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
20%Cadres
Population active920
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA33
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

MirabeauILEVIA64 m
MirabeauILEVIA102 m
LeclercILEVIA173 m
LeclercILEVIA299 m
Hopital FontanILEVIA386 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-47,7% évolution globale
189 929 €prix moyen
2025
145 000 €
2 266 EUR/m² -58,6% Vente actuelle
2022
350 000 €
2 059 EUR/m² +55,6%
2022
225 000 €
2 679 EUR/m² +139,4%
2021
94 000 €
2 089 EUR/m² +6,2%
2018
88 500 €
1 967 EUR/m² -41,0%
2018
150 000 €
1 515 EUR/m² -45,8%
2014
277 000 €
1 629 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
54 464 €
813 EUR/m²301 m2025
67 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
165 000 €
2 426 EUR/m²414 m2025
68 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
154 800 €
2 345 EUR/m²262 m2025
66 m²
Voir

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