UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €

15 RUE LOUISE MICHEL SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Vendu le 25 juillet 2025
1 205 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW91
Contenance138 m²
Préfixe540
SectionAW
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean Bart Guynemer

Revenus

13 950 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
87%Locataires
77%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
47,0%Chômage
2%Cadres
Population active791
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1253 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1259 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1265 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1665 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1669 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+14,9% évolution globale
115 143 €prix moyen
2025
100 000 €
1 205 EUR/m² -13,0% Vente actuelle
2023
115 000 €
1 337 EUR/m² -23,3%
2022
150 000 €
1 807 EUR/m² +8,7%
2022
138 000 €
1 500 EUR/m² +31,4%
2018
105 000 €
1 265 EUR/m² -5,4%
2015
111 000 €
1 354 EUR/m² +27,6%
2015
87 000 €
1 061 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 205 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
199 500 €
2 217 EUR/m²538 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
122 000 €
1 488 EUR/m²29 m2024
82 m²
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