UNE MAISON 5 pièces — 122 000 €
6 AV EDMOND FLAMAND ST POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW76
Contenance153 m²
Préfixe540
SectionAW
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14207059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Bart Guynemer
Revenus
13 950 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
87%Locataires
77%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
47,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1272 m
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PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1643 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1646 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,6% évolution globale
128 500 €prix moyen
2024
122 000 €
1 488 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2018
135 000 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1