UNE MAISON 5 pièces — 199 500 €
1 RUE DES ROSSIGNOLS SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS419
Contenance206 m²
Préfixe540
SectionAS
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazennes
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1738 m
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1758 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1778 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1783 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
472 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,3% évolution globale
162 750 €prix moyen
2025
199 500 €
2 217 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2015
126 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dunkerque - Flandre531 m · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1