UNE MAISON 4 pièces — 292 000 €
7 RUE DES CYSTES 13690 GRAVESON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²3 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT585
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589233. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graveson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Graveson (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graveson
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Le Grand VallatZOU ! Scolaire501 m
Le Grand VallatZOU ! Scolaire590 m
La PastoraleZOU ! Scolaire807 m
La PastoraleZOU ! Scolaire818 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,5% évolution globale
268 450 €prix moyen
2025
292 000 €
3 650 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2024
282 500 €
3 139 EUR/m² +22,4% 2017
230 850 €
2 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics93 · 29 m
Santé29 · 331 m
Commerces15 · 433 m
Sport/Loisirs11 · 304 m
Enseignement3 · 441 m
Transports3 · 108 m
Tourisme2 · 622 m
Écoles (3)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON451 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc452 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC487 m · Public
Permis de construire Commune de GRAVESON
135permis récents
321logements autorisés
24 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1