UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €
3 IMP DES CAMELIAS 13690 GRAVESON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²3 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT449
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751716. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graveson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Graveson (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graveson
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Le Grand VallatZOU ! Scolaire526 m
Le Grand VallatZOU ! Scolaire635 m
La PastoraleZOU ! Scolaire766 m
La PastoraleZOU ! Scolaire777 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-61,4% évolution globale
195 394 €prix moyen
2025
277 000 €
3 378 EUR/m² +221,4% Vente actuelle 2025
86 183 €
1 051 EUR/m² -61,4% 2020
223 000 €
3 014 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics94 · 47 m
Santé29 · 235 m
Commerces14 · 359 m
Sport/Loisirs8 · 155 m
Enseignement3 · 461 m
Transports3 · 231 m
Tourisme2 · 414 m
Écoles (3)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC521 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc522 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAVESON
135permis récents
321logements autorisés
24 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1