UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
21 RUE DU COLLEGE 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK52
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,78%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme266 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme336 m
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme583 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-79,2% évolution globale
87 567 €prix moyen
2025
30 000 €
577 EUR/m² -66,1% Vente actuelle 2024
88 600 €
1 477 EUR/m² -38,5% 2017
144 100 €
961 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Services publics84 · 111 m
Santé61 · 120 m
Commerces41 · 170 m
Sport/Loisirs17 · 83 m
Enseignement5 · 218 m
Transports4 · 413 m
Tourisme2 · 300 m
Écoles (5)
Collège
Collège du Beffroi176 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne299 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame334 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame371 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de la Croze581 m · Public
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1