UNE MAISON 3 pièces — 58 500 €
3 RUE DU MONTMOUCHET 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 500 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM156
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378554. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme267 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme349 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme557 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-2,5% évolution globale
72 425 €prix moyen
2025
58 500 €
1 170 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2021
112 050 €
1 245 EUR/m² +37,0% 2020
81 800 €
1 298 EUR/m² -17,5% 2017
99 200 €
1 102 EUR/m² +331,3% 2014
23 000 €
365 EUR/m² -61,7% 2014
60 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Services publics83 · 66 m
Santé61 · 29 m
Commerces45 · 108 m
Sport/Loisirs17 · 251 m
Enseignement5 · 34 m
Tourisme3 · 268 m
Transports2 · 295 m
Écoles (5)
Collège
Collège Notre-Dame29 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame104 m · Privé
Collège
Collège du Beffroi287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne567 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Croze608 m · Public
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1