UNE MAISON 3 pièces — 104 900 €
28 RUE BOURCHANY 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 900 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AM46
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +54,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme384 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme462 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme661 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-87,9% évolution globale
52 550 €prix moyen
2025
3 500 €
-96,7% 2025
104 900 €
2 098 EUR/m² +44,1% Vente actuelle 2021
72 800 €
1 456 EUR/m² +151,0% 2018
29 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Services publics80 · 11 m
Santé61 · 100 m
Commerces44 · 117 m
Sport/Loisirs15 · 266 m
Enseignement5 · 132 m
Tourisme2 · 391 m
Transports2 · 427 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame112 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame140 m · Privé
Collège
Collège du Beffroi284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Croze742 m · Public
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1