Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle KO154

Contenance292 m²

Préfixe000

SectionKO

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589023. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonaparte

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 384 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

0%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,95%

Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur31

ZOU ! Proximité15

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Arson fodéréZOU ! Proximité25 m

Barla / ArsonLignes d'Azur69 m

Max BarelLignes d'Azur83 m

Port Lympia / ArsonLignes d'Azur87 m

Max BarelZOU ! Scolaire140 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

146 m

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+148,0% évolution globale

182 473 €prix moyen

2025

310 000 €

6 200 EUR/m² +74,5% Vente actuelle

2024

177 700 €

6 581 EUR/m² -21,0%

2023

225 000 €

5 114 EUR/m² +21,6%

2021

185 000 €

3 776 EUR/m² -17,8%

2020

225 000 €

5 233 EUR/m² +16,6%

2019

193 000 €

3 860 EUR/m² +31,3%

2019

147 000 €

2 940 EUR/m² +10,5%

2017

133 000 €

3 093 EUR/m² +47,8%

2016

90 000 €

2 093 EUR/m² -54,2%

2015

196 500 €

3 930 EUR/m² +57,2%

2014

125 000 €

4 310 EUR/m²

Biens comparables

5 093 EUR/m²104 m2025

4 959 EUR/m²111 m2025

49 m²

Services à proximité

Équipements (3506)

Services publics1861 · 14 m

Santé730 · 22 m

Commerces618 · 53 m

Transports141 · 101 m

Enseignement56 · 41 m

Tourisme56 · 92 m

Sport/Loisirs44 · 166 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul44 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul44 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Merle159 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Merle159 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Terra Amata235 m · Public