Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 810 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 949 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP134

Contenance826 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588899. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 709 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paradis Saint-Roch

Revenus

20 640 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 662 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

36%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

6,31%

Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang37

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

Jean RenoirOuest Étang104 m

RenoirOuest Étang104 m

J RenoirAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m

Jean RenoirOuest Étang145 m

RenoirOuest Étang145 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

494 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+32,7% évolution globale

147 226 €prix moyen

2025

182 810 €

2 949 EUR/m² +2,4% Vente actuelle

2024

178 500 €

2 288 EUR/m² +25,7%

2024

142 000 €

2 290 EUR/m² -5,3%

2023

149 870 €

1 723 EUR/m² -16,7%

2021

180 000 €

2 069 EUR/m² +47,8%

2021

121 800 €

1 965 EUR/m² -10,8%

2021

136 550 €

1 570 EUR/m² -12,0%

2020

155 151 €

1 783 EUR/m² +0,1%

2019

154 935 €

2 499 EUR/m² +10,7%

2018

140 000 €

1 795 EUR/m² 0,0%

2017

140 000 €

2 258 EUR/m² -4,1%

2017

146 000 €

1 678 EUR/m² +4,3%

2017

140 000 €

1 609 EUR/m² +18,6%

2016

118 000 €

1 513 EUR/m² -21,3%

2016

150 000 €

1 923 EUR/m² -10,0%

2016

166 600 €

1 915 EUR/m² +17,3%

2016

142 000 €

1 821 EUR/m² +14,0%

2015

124 540 €

1 431 EUR/m² -9,8%

2015

138 000 €

2 226 EUR/m² +0,2%

2014

137 760 €

1 583 EUR/m²

Biens comparables

2 013 EUR/m²125 m2025

Services à proximité

Équipements (310)

Services publics140 · 50 m

Santé85 · 103 m

Sport/Loisirs30 · 128 m

Commerces25 · 221 m

Enseignement14 · 165 m

Transports9 · 258 m

Tourisme7 · 429 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Lucien Toulmond 1141 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Lucien Toulmond181 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Martigues439 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol594 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol644 m · Public