Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 048 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP132

Contenance870 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416400. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 709 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paradis Saint-Roch

Revenus

20 640 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 662 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

36%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

17,74%

Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang37

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

G SeuratOuest Étang90 m

SeuratOuest Étang92 m

G SeuratAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m

SeuratOuest Étang130 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

-58,1% évolution globale

134 084 €prix moyen

2025

65 000 €

1 048 EUR/m² -61,7% Vente actuelle

2024

169 860 €

2 740 EUR/m² +14,6%

2024

148 230 €

1 704 EUR/m² +61,1%

2022

92 000 €

1 484 EUR/m² -35,2%

2021

142 000 €

1 632 EUR/m² -23,2%

2018

185 000 €

2 372 EUR/m² +41,2%

2018

131 000 €

1 679 EUR/m² +19,1%

2017

110 000 €

1 410 EUR/m² -11,3%

2017

124 000 €

1 570 EUR/m² -11,4%

2017

140 000 €

1 609 EUR/m² -4,1%

2016

146 000 €

2 116 EUR/m² +8,1%

2016

135 000 €

1 552 EUR/m² -12,9%

2014

155 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (331)

Services publics152 · 98 m

Santé87 · 164 m

Commerces34 · 253 m

Sport/Loisirs30 · 133 m

Enseignement11 · 200 m

Transports10 · 179 m

Tourisme7 · 436 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Lucien Toulmond 1155 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Lucien Toulmond229 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Martigues414 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol667 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol712 m · Public