Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 800 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 013 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP126

Contenance532 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979995. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 740 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paradis Saint-Roch

Revenus

20 640 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 662 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

36%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

9,24%

Loyer estimé : 992 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang37

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

G SeuratOuest Étang94 m

SeuratOuest Étang95 m

G SeuratAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m

SeuratOuest Étang125 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

560 m

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

578 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+15,7% évolution globale

142 283 €prix moyen

2025

128 800 €

2 013 EUR/m² -18,9% Vente actuelle

2024

158 855 €

2 942 EUR/m² +2,1%

2024

155 600 €

2 431 EUR/m² +70,3%

2024

91 350 €

1 156 EUR/m² -44,3%

2023

164 000 €

2 158 EUR/m² +0,0%

2023

163 930 €

2 049 EUR/m² +3,8%

2023

158 000 €

2 000 EUR/m² -1,0%

2023

159 600 €

1 814 EUR/m² -2,4%

2022

163 500 €

3 028 EUR/m² +15,1%

2022

142 000 €

1 797 EUR/m² -3,8%

2020

147 600 €

2 733 EUR/m² +9,3%

2019

135 000 €

1 776 EUR/m² -23,7%

2019

177 000 €

2 241 EUR/m² +32,1%

2018

134 000 €

1 675 EUR/m² +5,5%

2018

127 000 €

1 984 EUR/m² +1,6%

2017

125 000 €

1 645 EUR/m² +15,7%

2016

108 000 €

1 367 EUR/m² -22,9%

2016

140 000 €

1 750 EUR/m² -15,8%

2015

166 350 €

2 599 EUR/m² +27,0%

2014

131 000 €

2 047 EUR/m² +17,6%

2014

111 350 €

1 740 EUR/m²

Biens comparables

2 949 EUR/m²125 m2025

Services à proximité

Équipements (410)

Services publics182 · 87 m

Santé126 · 97 m

Commerces40 · 176 m

Sport/Loisirs32 · 61 m

Enseignement13 · 165 m

Transports10 · 177 m

Tourisme7 · 359 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Lucien Toulmond 1109 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Lucien Toulmond203 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Martigues335 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol662 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol698 m · Public