UN APPARTEMENT 6 pièces — 5 000 €

5 AV EMILE DESCHANEL 75007 PARIS 07
Vendu le 27 juin 2025
31 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²31 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 575 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle CE7
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588332. Sources et méthode

Contexte du quartier

17 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -99,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gros Caillou 6

Revenus

65 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,67Indice de Gini

Population

1 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
51%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
1 403,14%
Loyer estimé : 5 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-99,7% évolution globale
2 945 729 €prix moyen
2025
5 000 €
31 EUR/m² -99,9% Vente actuelle
2025
4 566 110 €
27 507 EUR/m² +26,8%
2022
3 600 000 €
22 500 EUR/m² -41,8%
2021
6 187 300 €
42 090 EUR/m² +61 773,0%
2021
10 000 €
49 EUR/m² -99,7%
2020
3 467 000 €
21 669 EUR/m² -11,1%
2018
3 900 000 €
23 494 EUR/m² +33,1%
2015
2 930 000 €
17 651 EUR/m² +58,7%
2014
1 846 154 €
11 759 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 6p
5 000 €
31 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 6p
5 900 000 €
30 729 EUR/m²43 m2025
192 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 5p
3 200 000 €
17 391 EUR/m²223 m2025
184 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3165)

Services publics1298 · 33 m
Santé952 · 9 m
Commerces620 · 45 m
Tourisme129 · 95 m
Transports84 · 9 m
Enseignement47 · 224 m
Sport/Loisirs35 · 233 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp225 m · Public
Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci236 m · Privé
Lycée
LP Gustave Eiffel259 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique360 m · Public
Collège
Collège Jules Romains392 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune