UN APPARTEMENT 6 pièces — 5 900 000 €

1 AV EMILE DESCHANEL 75007 PARIS 07
Vendu le 30 octobre 2025
30 729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 900 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface192 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²30 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 269 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle CE3
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495349. Sources et méthode

Contexte du quartier

21 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gros Caillou 6

Revenus

65 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,67Indice de Gini

Population

1 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
51%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
1,43%
Loyer estimé : 7 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+74,6% évolution globale
2 620 000 €prix moyen
2025
5 900 000 €
30 729 EUR/m² +4 438,5% Vente actuelle
2025
130 000 €
+333,3%
2025
30 000 €
-99,6%
2025
7 500 000 €
40 107 EUR/m² +1 775,0%
2020
400 000 €
25 000 EUR/m² -60,0%
2018
1 000 000 €
5 181 EUR/m² -70,4%
2018
3 380 000 €
8 802 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 6p
5 900 000 €
30 729 EUR/m²0 m2025
192 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 5p
3 200 000 €
17 391 EUR/m²241 m2025
184 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 6p
4 638 700 €
22 851 EUR/m²498 m2024
203 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3168)

Services publics1296 · 30 m
Santé958 · 31 m
Commerces621 · 30 m
Tourisme132 · 132 m
Transports77 · 46 m
Enseignement47 · 189 m
Sport/Loisirs37 · 190 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp189 m · Public
Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci217 m · Privé
Lycée
LP Gustave Eiffel222 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique363 m · Public
Collège
Collège Jules Romains404 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune