UN APPARTEMENT 5 pièces — 3 200 000 €
28 AV BOSQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle CD112
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199109. Sources et méthode
Contexte du quartier
17 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 5
Revenus
37 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 6 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+63 900,0% évolution globale
621 664 €prix moyen
2025
3 200 000 €
17 391 EUR/m² +222,4% Vente actuelle 2025
992 500 €
12 563 EUR/m² +4 862,5% 2025
20 000 €
-97,8% 2024
921 814 €
12 457 EUR/m² -6,9% 2024
990 000 €
11 786 EUR/m² -52,9% 2022
2 100 000 €
13 125 EUR/m² +5 022,0% 2022
41 000 €
+485,7% 2021
7 000 €
+699 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
160 000 €
-79,8% 2021
793 000 €
12 015 EUR/m² +3,0% 2021
770 000 €
16 042 EUR/m² +148,4% 2021
310 000 €
3 163 EUR/m² -64,2% 2020
866 082 €
15 747 EUR/m² +81,6% 2019
477 000 €
11 634 EUR/m² +108 556,0% 2019
439 €
10 EUR/m² -99,9% 2018
325 000 €
13 542 EUR/m² +828,6% 2018
35 000 €
5 833 EUR/m² -89,4% 2018
330 400 €
11 393 EUR/m² -66,0% 2018
973 000 €
13 149 EUR/m² +37,0% 2018
710 000 €
12 909 EUR/m² +975,8% 2018
66 000 €
-93,2% 2018
972 440 €
13 141 EUR/m² +44,5% 2017
673 000 €
11 603 EUR/m² -23,6% 2017
881 000 €
11 152 EUR/m² -44,9% 2017
1 598 000 €
9 988 EUR/m² +90,2% 2017
840 000 €
11 351 EUR/m² -20,4% 2016
1 055 000 €
12 267 EUR/m² +1 407,1% 2016
70 000 €
-93,5% 2016
1 080 000 €
11 020 EUR/m² +26 900,0% 2016
4 000 €
267 EUR/m² -94,3% 2016
70 000 €
-94,1% 2015
1 190 400 €
8 383 EUR/m² +187,4% 2015
414 148 €
2 588 EUR/m² +276,5% 2015
110 000 €
-78,2% 2015
505 000 €
8 707 EUR/m² -38,4% 2015
820 000 €
10 789 EUR/m² -13,7% 2015
950 000 €
11 176 EUR/m² +1 432,3% 2015
62 000 €
-38,0% 2014
100 000 €
8 333 EUR/m² +1 900,0% 2014
5 000 €
68 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2907)
Services publics1206 · 22 m
Santé855 · 17 m
Commerces566 · 22 m
Tourisme121 · 44 m
Transports74 · 79 m
Enseignement44 · 172 m
Sport/Loisirs41 · 196 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique170 m · Public
Collège
Collège Jules Romains172 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler184 m · Privé
Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci198 m · Privé
Lycée
Lycée privé La Rochefoucauld257 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune