UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
36 RUE LONGUE 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AX39
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588315. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Musée
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
VictoriaZest75 m
VictoriaZest87 m
Les SablettesZest140 m
TrabuquetZest182 m
TrabuquetZest185 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+223,2% évolution globale
119 648 €prix moyen
2025
161 600 €
6 464 EUR/m² +19,7% 2025
135 000 €
4 091 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2025
27 000 €
-62,0% 2024
71 000 €
2 536 EUR/m² -43,2% 2024
125 000 €
3 378 EUR/m² +19,0% 2024
105 000 €
7 000 EUR/m² +61,5% 2023
65 000 €
3 095 EUR/m² -66,7% 2023
195 000 €
2 294 EUR/m² +85,7% 2023
105 000 €
5 250 EUR/m² -0,9% 2022
106 000 €
5 579 EUR/m² -3,6% 2022
110 000 €
2 973 EUR/m² -54,2% 2022
240 000 €
4 615 EUR/m² +2 081,8% 2021
11 000 €
550 EUR/m² -95,9% 2021
266 000 €
3 547 EUR/m² +56,5% 2021
170 000 €
4 250 EUR/m² -20,1% 2021
212 800 €
3 941 EUR/m² +432,0% 2021
40 000 €
690 EUR/m² -84,0% 2020
250 000 €
3 731 EUR/m² +127,3% 2020
110 000 €
2 292 EUR/m² -8,3% 2020
120 000 €
4 800 EUR/m² -1,6% 2020
122 000 €
3 297 EUR/m² +388,0% 2020
25 000 €
-75,4% 2020
101 800 €
3 393 EUR/m² -15,2% 2019
120 000 €
3 871 EUR/m² +50,0% 2019
80 000 €
4 000 EUR/m² -19,2% 2019
99 000 €
4 500 EUR/m² -47,3% 2019
188 000 €
3 481 EUR/m² +72,5% 2019
109 000 €
3 633 EUR/m² +9,0% 2019
100 000 €
2 500 EUR/m² +42,9% 2019
70 000 €
2 121 EUR/m² -51,7% 2019
145 000 €
2 266 EUR/m² -14,7% 2019
170 000 €
2 881 EUR/m² +60,4% 2018
106 000 €
2 718 EUR/m² -11,7% 2018
120 000 €
3 243 EUR/m² +300,0% 2017
30 000 €
-71,2% 2017
104 000 €
3 467 EUR/m² +197,1% 2015
35 000 €
-84,1% 2014
220 000 €
3 548 EUR/m² +22,2% 2014
180 000 €
3 051 EUR/m² +56,5% 2014
115 000 €
3 833 EUR/m² +4,5% 2014
110 000 €
6 471 EUR/m² +120,0% 2014
50 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (893)
Services publics454 · 19 m
Commerces206 · 124 m
Santé171 · 6 m
Sport/Loisirs22 · 194 m
Tourisme21 · 295 m
Enseignement11 · 148 m
Transports8 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mistral97 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camaret134 m · Public
Collège
Collège André Maurois341 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hôtel de Ville426 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Valéry713 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1