UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
4 PL HONORE II 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AX245
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483938. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Musée
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
Les SablettesZest72 m
Les SablettesZest110 m
VictoriaZest156 m
VictoriaZest168 m
MarchéZest185 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+68,6% évolution globale
105 167 €prix moyen
2025
145 000 €
4 028 EUR/m² +72,6% Vente actuelle 2025
84 000 €
2 333 EUR/m² -43,6% 2023
149 000 €
5 731 EUR/m² +65,6% 2022
90 000 €
3 750 EUR/m² -35,7% 2021
140 000 €
4 667 EUR/m² +508,7% 2020
23 000 €
1 769 EUR/m² -75,0% 2020
92 000 €
3 067 EUR/m² +12,2% 2019
82 000 €
2 733 EUR/m² -71,2% 2019
285 000 €
6 786 EUR/m² +280,0% 2018
75 000 €
2 344 EUR/m² +581,8% 2017
11 000 €
917 EUR/m² -87,2% 2015
86 000 €
2 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (887)
Services publics451 · 28 m
Commerces208 · 42 m
Santé166 · 90 m
Sport/Loisirs22 · 154 m
Tourisme21 · 295 m
Enseignement11 · 98 m
Transports8 · 121 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mistral63 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camaret165 m · Public
Collège
Collège André Maurois332 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hôtel de Ville414 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur730 m · Privé
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1