Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 338 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain641 m²

Prix/m²3 255 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD36

Contenance641 m²

Préfixe123

SectionAD

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587776. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 255 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,62%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Dinamo!19

BreizhGo en Côtes d'Armor2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla375 m

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor375 m

Maurice GuérinDinamo!408 m

Maurice GuérinDinamo!416 m

Ker SiamDinamo!465 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

546 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+150,7% évolution globale

199 462 €prix moyen

2025

338 500 €

3 255 EUR/m² +61,0% Vente actuelle

2020

210 200 €

2 021 EUR/m² +28,5%

2017

163 610 €

1 818 EUR/m² +9,1%

2015

150 000 €

2 174 EUR/m² +11,1%

2014

135 000 €

1 957 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

300 000 €

2 913 EUR/m²357 m2025

3 511 EUR/m²421 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (190)

Santé97 · 165 m

Services publics52 · 187 m

Commerces19 · 302 m

Enseignement10 · 281 m

Tourisme7 · 702 m

Sport/Loisirs4 · 731 m

Transports1 · 367 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire276 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux517 m · Public

Médico-social

IME Les Vallées774 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio803 m · Privé

Collège

Collège François Broussais827 m · Public