Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain449 m²

Prix/m²3 511 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC142

Contenance449 m²

Préfixe123

SectionAC

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885629. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 088 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,36%

Loyer estimé : 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Dinamo!17

BreizhGo en Côtes d'Armor1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor432 m

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla432 m

Saint-EspritDinamo!573 m

Saint-EspritDinamo!574 m

Ker SiamDinamo!583 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+29,4% évolution globale

292 500 €prix moyen

2025

330 000 €

3 511 EUR/m² +29,4% Vente actuelle

2016

255 000 €

1 809 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²412 m2025

2 551 EUR/m²480 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (201)

Santé85 · 275 m

Services publics59 · 99 m

Commerces43 · 207 m

Enseignement8 · 474 m

Tourisme3 · 815 m

Sport/Loisirs2 · 938 m

Transports1 · 745 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire604 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux655 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines826 m · Public

Collège

Collège François Broussais963 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Mosaïque973 m · Public