UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
36 RUE DU CAURROY 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI114
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlioz-Champ de Manœuvre
Revenus
16 310 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
53%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain4
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BEAUVAIS - ChopinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1153 m
BEAUVAIS - ChopinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1159 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,2% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 353 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2020
162 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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1
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