UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
34 RUE JACQUES YVES COUSTEAU 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1130
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525332. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
Transilien;TER;RER6
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Institution du St EspritCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain171 m
ZeudeCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain247 m
ZeudeCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain250 m
ÉgliseCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain290 m
EgliseCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain294 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 988 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut medico pédagogique65 m · Privé
Collège
Collège Saint-Esprit210 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée saint-esprit264 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Esprit293 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso593 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVAIS
393permis récents
2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements157 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 836 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1