UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
6 RUE BINET 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM123
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701315. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain14
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain11
Transilien;TER;RER6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
BEAUVAIS - Ile-de-franceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 166 m
Ile de FranceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain69 m
BEAUVAIS - Ile de FranceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 175 m
Ile de FranceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain85 m
Ile de FranceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain90 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,8% évolution globale
111 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 364 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2019
113 000 €
1 712 EUR/m² -13,1% 2014
130 000 €
1 831 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUVAIS
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2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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