UNE MAISON 4 pièces — 392 000 €
24 RUE ALFRED BERT 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR240
Contenance2 191 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587662. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TBM50
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Collège Rosa BonheurTBM89 m
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La VacheTBM188 m
La VacheTBM188 m
Cimetière NordTBM221 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+137,6% évolution globale
328 617 €prix moyen
2025
392 000 €
4 723 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
384 000 €
4 627 EUR/m² +28,4% 2020
299 000 €
3 602 EUR/m² -20,2% 2018
374 700 €
4 514 EUR/m² +5,0% 2017
357 000 €
4 301 EUR/m² +116,4% 2016
165 000 €
1 602 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUGES
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4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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