UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
15 B RUE ALFRED BERT 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²4 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR412
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096263. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Collège Rosa BonheurTBM111 m
Collège Rosa BonheurTBM111 m
Cimetière NordTBM184 m
La VacheTBM248 m
La VacheTBM248 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
356 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+60,4% évolution globale
246 571 €prix moyen
2025
385 000 €
4 813 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
397 300 €
4 272 EUR/m² +91,1% 2019
207 900 €
2 235 EUR/m² 0,0% 2019
207 900 €
2 235 EUR/m² 0,0% 2019
207 900 €
2 235 EUR/m² +159,9% 2019
80 000 €
-66,7% 2019
240 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUGES
478permis récents
4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire août 2025
1
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