UN APPARTEMENT 2 pièces — 329 800 €
5 RUE DE CHEVREUSE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AR90
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587548. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 085 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 1
Revenus
47 740 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
1 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Campagne PremièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
VavinTransilien;TER;RER173 m
Campagne PremièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-82,4% évolution globale
758 016 €prix moyen
2025
329 800 €
9 700 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
392 540 €
13 085 EUR/m² -32,9% 2025
585 000 €
10 636 EUR/m² +17,0% 2024
500 000 €
9 804 EUR/m² +116,5% 2024
231 000 €
6 079 EUR/m² -51,4% 2024
475 000 €
11 047 EUR/m² +104,5% 2024
232 270 €
14 517 EUR/m² -77,2% 2023
1 019 300 €
14 772 EUR/m² +202,9% 2023
336 500 €
16 825 EUR/m² -85,3% 2022
2 285 385 €
14 937 EUR/m² +65,6% 2022
1 380 000 €
17 250 EUR/m² -37,0% 2022
2 190 000 €
13 273 EUR/m² +459,6% 2021
391 385 €
15 655 EUR/m² +22,3% 2020
320 000 €
16 000 EUR/m² +3 100,0% 2020
10 000 €
125 EUR/m² -99,6% 2019
2 400 000 €
11 940 EUR/m² +2 526,2% 2019
91 387 €
1 235 EUR/m² -96,2% 2019
2 400 000 €
11 940 EUR/m² +458,1% 2019
430 000 €
28 667 EUR/m² -12,8% 2018
493 000 €
6 662 EUR/m² +16,1% 2018
424 650 €
9 876 EUR/m² +5 208,1% 2018
8 000 €
100 EUR/m² -98,9% 2018
757 000 €
9 463 EUR/m² +200,4% 2017
252 000 €
12 600 EUR/m² +76,2% 2017
143 000 €
7 150 EUR/m² -90,5% 2016
1 500 000 €
10 714 EUR/m² +425,3% 2016
285 560 €
9 519 EUR/m² +14,4% 2016
249 696 €
3 619 EUR/m² -86,6% 2014
1 870 000 €
11 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4340)
Services publics1547 · 15 m
Santé1392 · 33 m
Commerces929 · 33 m
Enseignement171 · 58 m
Tourisme165 · 20 m
Sport/Loisirs83 · 105 m
Transports53 · 337 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs61 m · Privé
Etablissement Libre des Examens d'Admission161 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs179 m · Privé
Collège
Collège privé L'École alsacienne179 m · Privé
Lycée
Lycée privé L'École alsacienne179 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune