UN APPARTEMENT 2 pièces — 352 200 €
77 RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 200 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AS18
Contenance2 349 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487476. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 2
Revenus
48 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Guynemer - VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,3% évolution globale
1 001 887 €prix moyen
2025
630 000 €
12 600 EUR/m² -14,5% 2025
737 040 €
12 931 EUR/m² +109,3% 2025
352 200 €
11 006 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2024
640 000 €
13 617 EUR/m² +4,1% 2024
615 000 €
12 551 EUR/m² -77,4% 2024
2 720 000 €
17 548 EUR/m² -30,4% 2024
3 908 250 €
20 570 EUR/m² +440,7% 2023
722 800 €
13 142 EUR/m² +1,4% 2023
713 000 €
12 964 EUR/m² -42,0% 2022
1 230 000 €
11 604 EUR/m² +58,9% 2022
774 000 €
12 094 EUR/m² -52,5% 2022
1 630 000 €
16 300 EUR/m² -21,7% 2022
2 081 450 €
13 969 EUR/m² +24,4% 2022
1 673 000 €
14 178 EUR/m² +110,4% 2022
795 113 €
15 590 EUR/m² -10,3% 2022
886 600 €
16 419 EUR/m² +230,7% 2022
268 100 €
14 111 EUR/m² -88,5% 2021
2 328 000 €
15 019 EUR/m² +200,4% 2021
775 000 €
13 596 EUR/m² +28,1% 2021
605 000 €
12 347 EUR/m² -6,9% 2021
650 000 €
11 818 EUR/m² -4,4% 2021
680 000 €
11 930 EUR/m² -51,0% 2021
1 389 000 €
14 030 EUR/m² +343,8% 2021
313 000 €
10 433 EUR/m² -11,9% 2021
355 200 €
13 156 EUR/m² -60,1% 2020
890 000 €
15 893 EUR/m² +1,4% 2020
877 700 €
13 100 EUR/m² +12,4% 2020
781 100 €
17 358 EUR/m² -74,1% 2019
3 020 000 €
16 872 EUR/m² +403,3% 2019
600 000 €
12 766 EUR/m² -18,9% 2018
740 000 €
12 542 EUR/m² -38,2% 2018
1 198 000 €
12 611 EUR/m² +72,4% 2018
695 000 €
14 787 EUR/m² +13,0% 2018
615 000 €
10 982 EUR/m² -1,5% 2018
624 500 €
11 565 EUR/m² -3,9% 2018
650 000 €
11 017 EUR/m² -72,3% 2017
2 350 000 €
15 161 EUR/m² +72,2% 2017
1 365 000 €
13 929 EUR/m² +149,1% 2017
548 000 €
11 660 EUR/m² +54,8% 2017
353 900 €
11 797 EUR/m² -33,2% 2017
530 000 €
9 815 EUR/m² -78,9% 2017
2 512 530 €
14 357 EUR/m² +552,6% 2017
385 000 €
12 833 EUR/m² -49,8% 2017
766 250 €
11 973 EUR/m² +12,7% 2016
680 000 €
11 930 EUR/m² +6,3% 2016
640 000 €
11 636 EUR/m² +13,9% 2016
562 050 €
7 494 EUR/m² +112,0% 2016
265 080 €
8 284 EUR/m² -41,1% 2016
450 000 €
8 036 EUR/m² -14,0% 2015
523 500 €
10 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4556)
Services publics1618 · 49 m
Santé1345 · 35 m
Commerces1097 · 65 m
Enseignement187 · 47 m
Tourisme178 · 127 m
Sport/Loisirs89 · 92 m
Transports42 · 294 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs87 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de Sion121 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame de Sion121 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs123 m · Privé
Lycée
Lycée Montaigne238 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune