UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
51 IMP DE L OREE DU BOURG 69440 CHABANIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1018
Contenance173 m²
Préfixe195
SectionC
Numéro1018
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587373. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chabani�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanière
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain16/10/2024 - 16/10/2024
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D63ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé4 · 101 m
Commerces3 · 360 m
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Transports1 · 207 m
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Ecole
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