UNE MAISON 4 pièces — 301 500 €
5118 MTE PERINA 69440 CHABANIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C180
Contenance207 m²
Préfixe195
SectionC
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266224. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chabani�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanière
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain16/10/2024 - 16/10/2024
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+98,4% évolution globale
246 800 €prix moyen
2025
301 500 €
2 871 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2023
286 900 €
2 869 EUR/m² +88,8% 2014
152 000 €
2 452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics17 · 33 m
Sport/Loisirs5 · 60 m
Santé4 · 29 m
Commerces3 · 25 m
Enseignement2 · 344 m
Transports1 · 203 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Lévine510 m · Public
Permis de construire Commune de CHABANIERE
141permis récents
296logements autorisés
22 678 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement22 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1