UNE MAISON 5 pièces — 330 550 €
52 RUE DE LA VOUTE 69440 CHABANIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 550 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²3 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C192
Contenance228 m²
Préfixe195
SectionC
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311865. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chabani�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanière
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain16/10/2024 - 16/10/2024
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+57,5% évolution globale
258 690 €prix moyen
2025
330 550 €
3 306 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2024
261 000 €
3 783 EUR/m² -32,6% 2022
387 000 €
4 348 EUR/m² +268,6% 2022
105 000 €
1 615 EUR/m² -50,0% 2016
209 900 €
3 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics18 · 17 m
Sport/Loisirs5 · 131 m
Santé4 · 78 m
Commerces3 · 84 m
Enseignement2 · 216 m
Transports1 · 78 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Lévine382 m · Public
Permis de construire Commune de CHABANIERE
141permis récents
296logements autorisés
22 678 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement22 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1