UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
13 RUE DES MEILLIERS 85700 MEILLERAIE-TILLAY (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH373
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587331. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Meilleraie-Tillay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Meilleraie-Tillay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Meilleraie-Tillay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+106,7% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 802 EUR/m² +106,7% Vente actuelle 2014
75 000 €
872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics11 · 95 m
Sport/Loisirs8 · 318 m
Santé4 · 199 m
Commerces2 · 221 m
Enseignement2 · 96 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc101 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Pierre Bleue259 m · Public
Permis de construire Commune de MEILLERAIE-TILLAY (LA)
50permis récents
66logements autorisés
4 681 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements84 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement88 m²1