UN APPARTEMENT 4 pièces — 130 000 €
8 RUE DE TRANS 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AB571
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
TedBus9
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VictoireTedBus290 m
VictoireTedBus299 m
Les CigalesTedBus308 m
VictoireTedBus311 m
ClemenceauTedBus352 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+100,0% évolution globale
80 321 €prix moyen
2025
80 000 €
1 569 EUR/m² -52,9% 2025
170 000 €
2 000 EUR/m² +6,3% 2025
160 000 €
1 905 EUR/m² -11,1% 2025
180 000 €
1 714 EUR/m² +38,5% 2025
130 000 €
1 398 EUR/m² +225,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
1 667 EUR/m² -20,0% 2025
50 000 €
2 500 EUR/m² +139,2% 2025
20 900 €
633 EUR/m² -86,1% 2025
150 000 €
987 EUR/m² +468,2% 2025
26 400 €
550 EUR/m² -61,7% 2024
69 000 €
1 971 EUR/m² +28,0% 2024
53 900 €
1 017 EUR/m² -66,5% 2023
161 000 €
1 789 EUR/m² +149,1% 2023
64 640 €
1 959 EUR/m² +8,6% 2022
59 500 €
1 653 EUR/m² -35,3% 2022
92 000 €
2 359 EUR/m² +72,0% 2021
53 500 €
1 574 EUR/m² -64,3% 2020
150 000 €
1 064 EUR/m² +233,3% 2020
45 000 €
1 364 EUR/m² +7,9% 2019
41 700 €
1 191 EUR/m² -45,1% 2019
75 900 €
1 432 EUR/m² +209,8% 2018
24 500 €
613 EUR/m² -38,2% 2016
39 667 €
748 EUR/m² -27,9% 2016
55 000 €
1 410 EUR/m² -57,7% 2016
130 000 €
1 444 EUR/m² +116,7% 2015
60 000 €
1 818 EUR/m² -7,7% 2015
65 000 €
1 083 EUR/m² +62,5% 2014
40 000 €
1 600 EUR/m² -54,3% 2014
87 500 €
1 591 EUR/m² +22,4% 2014
71 500 €
894 EUR/m² +81,0% 2014
39 500 €
988 EUR/m² -16,0% 2014
47 000 €
940 EUR/m² -60,0% 2014
117 500 €
734 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
2
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