UNE MAISON 4 pièces — 149 300 €
38 RUE OMER OLLIVIER 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 300 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle A3930
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3930
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-COM2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-3,7% évolution globale
141 433 €prix moyen
2025
149 300 €
2 045 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2021
164 000 €
1 464 EUR/m² +82,2% 2020
90 000 €
1 059 EUR/m² -43,9% 2018
160 300 €
2 196 EUR/m² +23,3% 2016
130 000 €
1 529 EUR/m² -16,1% 2014
155 000 €
2 123 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES
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610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
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