UNE MAISON 3 pièces — 144 180 €
35 RUE OMER OLLIVIER 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 180 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle A1211
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-COM2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Hotel De VilleILEVIA700 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+63,8% évolution globale
115 053 €prix moyen
2025
144 180 €
1 872 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2022
102 500 €
1 737 EUR/m² -23,2% 2021
133 400 €
1 879 EUR/m² -1,2% 2020
135 000 €
1 753 EUR/m² +17,4% 2020
115 000 €
2 255 EUR/m² +17,3% 2018
98 000 €
1 661 EUR/m² -25,4% 2017
131 400 €
1 851 EUR/m² +49,3% 2017
88 000 €
1 544 EUR/m² 0,0% 2016
88 000 €
1 725 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES
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46 820 m²surface plancher
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