UNE MAISON 4 pièces — 201 600 €
17 RUE LAVOISIER 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 600 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²2 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2237
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687424. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ILEVIA4
Arrêts les plus proches
RingotILEVIA430 m
RingotILEVIA438 m
Hotel De VilleILEVIA452 m
Hotel De VilleILEVIA548 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+51,6% évolution globale
155 602 €prix moyen
2025
201 600 €
2 965 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2022
227 500 €
2 809 EUR/m² +44,9% 2022
157 000 €
2 275 EUR/m² +12,1% 2020
140 000 €
2 029 EUR/m² +7,6% 2019
130 112 €
1 913 EUR/m² +30,1% 2017
100 000 €
1 449 EUR/m² -24,8% 2014
133 000 €
1 956 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES
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610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
42 logements3 213 m²1
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9 logements723 m²1
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