UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €

6191 LE SERRET 07230 PAYZAC
Vendu le 21 août 2025
2 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN531
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586821. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 093 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Payzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active185
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Loyers de référence Payzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Payzac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
2 179 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
2 179 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 470 EUR/m²1.4 km2025
83 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 200 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 139 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat La Forêt1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de PAYZAC

54permis récents
65logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement221 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement91 m²1