UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
6142 LE QUILLARD 07230 PAYZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 903 m²
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AC95
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725828. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Payzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Payzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Payzac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,2% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 470 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2015
165 000 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics4 · 74 m
Sport/Loisirs4 · 691 m
Santé3 · 704 m
Enseignement1 · 935 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire861 m · Public
Permis de construire Commune de PAYZAC
54permis récents
65logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement221 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement91 m²1