UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
5104 B LA BORIASSE SUD 07230 PAYZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 951 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B237
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Payzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chambonas (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Payzac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
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