UNE MAISON 3 pièces — 346 750 €
4 CHE DES FENOUILLERES 13740 LE ROVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 750 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²4 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH171
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586565. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rove
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Rove (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,222,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,421,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rove
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Métropole lecar23
Côte Bleue19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
La CarreiradeCôte Bleue126 m
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La CarreiradeMétropole lecar126 m
La CarreiradeCôte Bleue126 m
La CarreiradeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER126 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 750 €prix moyen
2025
346 750 €
4 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (144)
Services publics71 · 105 m
Santé39 · 38 m
Commerces17 · 204 m
Sport/Loisirs9 · 152 m
Transports5 · 307 m
Enseignement2 · 112 m
Tourisme1 · 745 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Duclos133 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Bessou187 m · Public
Permis de construire Commune de LE ROVE
139permis récents
314logements autorisés
27 965 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement172 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
21 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
41 logements2 630 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement121 m²1