UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €

2 B AV JEAN JAURES 13740 LE ROVE
Vendu le 21 mai 2025
5 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²5 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH236
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394533. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rove

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
22%Cadres
Population active2 342
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Loyers de référence Le Rove (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,222,3 EUR/m²
271 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,421,6 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rove

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Métropole lecar23
Côte Bleue18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Le MasCôte Bleue132 m
Le MasMétropole lecar132 m
Le MasMétropole lecar132 m
Le MasCôte Bleue161 m
Le MasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER161 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+227,2% évolution globale
258 833 €prix moyen
2025
355 000 €
5 071 EUR/m² +13,4% Vente actuelle
2023
313 000 €
4 471 EUR/m² +188,5%
2017
108 500 €

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
5 071 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
4 375 EUR/m²597 m2025
64 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
346 750 €
4 816 EUR/m²214 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (138)

Services publics65 · 66 m
Santé39 · 19 m
Commerces16 · 198 m
Sport/Loisirs9 · 175 m
Transports6 · 173 m
Enseignement2 · 152 m
Tourisme1 · 885 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Duclos101 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Bessou229 m · Public

Permis de construire Commune de LE ROVE

139permis récents
314logements autorisés
27 965 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement172 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

21 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

41 logements2 630 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement121 m²1