UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €

1 RUE DIARD 75018 PARIS 18
Vendu le 28 mars 2025
10 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 414 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle BK11
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586253. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clignancourt 12

Revenus

34 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
60%Cadres
Population active1 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Custine - Mont-CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Lamarck - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Custine - Mont-CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Custine - Mont-Cenis / Lamarck - Mont CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-24,5% évolution globale
272 559 €prix moyen
2025
160 000 €
10 667 EUR/m² -41,4% Vente actuelle
2024
273 000 €
8 273 EUR/m² -54,5%
2024
600 000 €
10 345 EUR/m² +187,1%
2023
209 000 €
7 464 EUR/m² +11,8%
2022
187 000 €
9 350 EUR/m² -67,9%
2022
582 867 €
8 327 EUR/m² +0,5%
2021
580 000 €
10 741 EUR/m² +210,2%
2021
187 000 €
9 842 EUR/m² +26,4%
2019
148 000 €
11 385 EUR/m² -22,1%
2018
189 950 €
9 997 EUR/m² -65,8%
2018
554 650 €
10 875 EUR/m² +269,8%
2017
150 000 €
6 250 EUR/m² +733,3%
2017
18 000 €
1 385 EUR/m² -93,6%
2017
280 000 €
7 000 EUR/m² +52,1%
2015
184 030 €
10 825 EUR/m² +56,0%
2014
118 000 €
4 538 EUR/m² -44,3%
2014
212 000 €
11 778 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
180 000 €
12 000 EUR/m²191 m2025
15 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
162 050 €
10 128 EUR/m²197 m2025
16 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
175 000 €
11 667 EUR/m²186 m2025
15 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5930)

Services publics2693 · 18 m
Commerces1517 · 51 m
Santé1007 · 31 m
Transports369 · 83 m
Tourisme195 · 51 m
Enseignement91 · 77 m
Sport/Loisirs58 · 109 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau145 m · Public
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis196 m · Public
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel209 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon292 m · Public
Ecole
E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis293 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune