UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
70 RUE DU MONT CENIS 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BI32
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845494. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 15
Revenus
30 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
MairieTransilien;TER;RER89 m
Jules JoffrinTransilien;TER;RER91 m
Jules JoffrinTransilien;TER;RER91 m
pl. Jules JoffrinTransilien;TER;RER101 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+84,0% évolution globale
185 876 €prix moyen
2025
184 000 €
7 667 EUR/m² +5,1% 2025
175 000 €
11 667 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2025
264 000 €
11 478 EUR/m² -6,6% 2024
282 511 €
5 650 EUR/m² +91,9% 2024
147 200 €
7 360 EUR/m² -1,9% 2024
150 000 €
10 000 EUR/m² -32,9% 2023
223 500 €
9 313 EUR/m² +49,0% 2023
150 000 €
10 000 EUR/m² -43,6% 2023
266 000 €
8 313 EUR/m² +52,0% 2022
175 000 €
4 605 EUR/m² -2,5% 2021
179 500 €
11 967 EUR/m² -25,2% 2021
240 000 €
10 000 EUR/m² +20,0% 2021
200 000 €
8 696 EUR/m² +55,0% 2021
129 000 €
6 450 EUR/m² -21,8% 2019
165 000 €
10 313 EUR/m² +11,1% 2018
148 450 €
7 423 EUR/m² -27,6% 2017
205 000 €
8 913 EUR/m² +25,8% 2017
163 000 €
10 188 EUR/m² +16,8% 2017
139 600 €
7 756 EUR/m² -66,8% 2016
420 000 €
18 261 EUR/m² +86,7% 2016
224 900 €
7 255 EUR/m² +18,4% 2016
190 000 €
12 667 EUR/m² +49,6% 2015
127 000 €
9 769 EUR/m² -5,9% 2015
135 000 €
6 136 EUR/m² -6,9% 2015
145 000 €
9 667 EUR/m² +61,1% 2014
90 000 €
2 813 EUR/m² -10,0% 2014
100 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5711)
Services publics2592 · 7 m
Commerces1490 · 7 m
Santé947 · 14 m
Transports350 · 98 m
Tourisme183 · 92 m
Enseignement94 · 42 m
Sport/Loisirs55 · 31 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis43 m · Public
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel54 m · Public
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E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon125 m · Public
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E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon133 m · Public
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E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure276 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune