UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €

14 RUE DES CLOYS 75018 PARIS 18
Vendu le 15 octobre 2025
12 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 278 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle BI3
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047697. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clignancourt 13

Revenus

33 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
58%Cadres
Population active1 496
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-46,3% évolution globale
321 381 €prix moyen
2025
180 000 €
12 000 EUR/m² -45,0% Vente actuelle
2023
327 050 €
9 344 EUR/m² -16,1%
2022
390 000 €
9 750 EUR/m² +160,0%
2021
150 000 €
-58,8%
2020
364 000 €
11 030 EUR/m² -41,0%
2020
616 700 €
13 121 EUR/m² +510,6%
2020
101 000 €
-63,9%
2019
280 000 €
9 032 EUR/m² -38,0%
2019
451 500 €
10 750 EUR/m² +61,3%
2018
280 000 €
7 778 EUR/m² +150,0%
2018
112 000 €
8 615 EUR/m² -57,7%
2017
265 000 €
7 794 EUR/m² +42,5%
2017
186 000 €
4 429 EUR/m² -2,1%
2016
190 000 €
8 636 EUR/m² -44,9%
2015
345 000 €
7 667 EUR/m² -23,6%
2015
451 600 €
9 609 EUR/m² -40,6%
2015
760 000 €
7 600 EUR/m² +126,9%
2015
335 000 €
7 976 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
180 000 €
12 000 EUR/m²0 m2025
15 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
162 050 €
10 128 EUR/m²62 m2025
16 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
160 000 €
10 667 EUR/m²191 m2025
15 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5499)

Services publics2493 · 22 m
Commerces1372 · 22 m
Santé986 · 16 m
Transports335 · 98 m
Tourisme168 · 36 m
Enseignement86 · 133 m
Sport/Loisirs59 · 67 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau126 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm174 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis174 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz233 m · Public
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis256 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune